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Hamburg: Top renovierte 2,5 Zi. Whg. in Eimsbüttel

Objekt-Nr.: 304
  • - Vermietet -
    Außenansicht
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    Wohnzimmer mit Balkon
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    Balkon
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Flur
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    3. Zimmer
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    3. Zimmer
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    Wohnzimmer
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    Flur
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Abstellraum
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    Küche
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    Strasse
Außenansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Flur
3. Zimmer
3. Zimmer
Wohnzimmer
Bad
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
22527 Hamburg
Stadtteil:
Eimsbüttel
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
61 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1956
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.04.2015 bis 29.04.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
111 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 netto Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die komplett neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Rotklinker Ensemble in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum.
Ausstattung:
Die sehr helle Wohnung ist außer im Bad und Küche (Fliesen) durchgehend mit einem neu verlegten Fertigparkett ausgestattet. Über den mit Spots beleuchteten Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer.
In der Küche befindet sich ein Pyrolyse Backofen inklusive Mikrowelle, ein Induktionsherd, ein großer Kühlschrank mit extra Gefrierfächern. Auch das Spülen übernimmt eine integrierte Spülmaschine. Selbst der Waschtrockner findet seinen Platz in der Küche. Es besteht außerdem die Möglichkeit, noch einen kleinen Esstisch aufzustellen. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum für Staubsauger etc. Vom größten Zimmer hat man Zutritt auf einen Südwest Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit zentral zu steuerndem WLAN versorgt.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des quirligen Stadtteils Eimsbüttel mit seinen Kneipen, Restaurants, individuellen Einzelhandelsgeschäften und verschiedenen Supermärkten. Die Anbindung über die Station U2 in der Lutterothstraße an die Hamburger Innenstadt ist ideal.
Sonstiges:
Ein Einzel-Garagenplatz ist in der Miete enthalten und befindet sich im Hinterhof mit direktem Zugang zum Keller des Hauses.
Das Mietverhältnis wird für mindestens 2 Jahre geschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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